Cosimo Maraglino
L'assessore all'Urbanistica Cosimo Maraglino ha annunciato il 7 maggio l'imminente conclusione del Piano Urbanistico Esecutivo (PUE) per la zona di Parco di Guerra, introducendo un sistema di premialità volumetrica per i proprietari di suoli gravati da vincoli ambientali.
Il nuovo strumento urbanistico, frutto di mesi di lavoro tecnico, punta a dare risposte ai cittadini proprietari di terreni suddivisi in due comparti principali. Il piano distingue tra aree libere edificabili e zone soggette a vincoli boschivi. Per queste ultime, dove la costruzione è vietata, l'amministrazione ha previsto l'istituzione di un registro dei volumi che permetterà di trasferire le volumetrie in apposite aree di atterraggio.
L'operazione richiede una variante al piano urbanistico generale approvato nel 2023, necessaria per rendere operativo il meccanismo di compensazione. Secondo Maraglino, il piano definisce inoltre le aree standard destinate a servizi per la comunità, come zone sportive, piazze e uffici postali, oltre a prevedere la ricognizione e il potenziamento degli impianti fognari, idrici e di illuminazione.
L'assessore ha sottolineato come la proposta miri a premiare chi ha rispettato le norme, garantendo un indice territoriale dello 0,5. La strategia punta sulla trasparenza e sul senso di responsabilità per assicurare una crescita ordinata del territorio, invitando i cittadini a consultare i propri tecnici per i dettagli sulle singole particelle.
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