Ginosa
Nel consiglio comunale del 24 luglio il consiglio ha approvato all’unanimità la variante al Piano Regolatore Generale, in ottemperanza alla legge regionale 36/2023, avviando un percorso per un’urbanistica più sostenibile e pianificata.
La delibera privilegia la demolizione e ricostruzione rispetto agli aumenti volumetrici nelle aree già densificate, con l’obiettivo di ridurre il consumo di suolo, aumentare le superfici permeabili e garantire edifici più sicuri ed efficienti sul piano sismico ed energetico.
Un emendamento approvato prevede premi volumetrici aggiuntivi per interventi di sostituzione edilizia su più unità, incentivando recuperi a scala di isolato, in particolare nei quartieri con edifici obsoleti.
Gli interventi saranno ammessi solo nelle zone b e c del PRG, mentre restano escluse le zone storiche (zona a) e le fasce di rispetto cimiteriali o ferroviarie. Potranno accedere agli incentivi edifici realizzati prima del 1950 o quelli valutati positivamente dalla commissione paesaggio.
È stata posta particolare attenzione alla qualità dello spazio pubblico: scoraggiata la monetizzazione, con preferenza per la realizzazione concreta di verde, servizi e parcheggi. Le eventuali somme raccolte saranno destinati a interventi ambientali mirati, come forestazione urbana e rinaturalizzazione.
Il piano introduce inoltre strumenti di equità urbana: delocalizzazione in aree sicure per immobili in zone a rischio, riserva del 10 % delle nuove volumetrie per edilizia sociale, e contributi straordinari per il recupero dell’edilizia storica.
Il sindaco Vito Parisi ha sottolineato: «Una scelta di responsabilità per il futuro della città in favore della qualità, della sostenibilità e di un equilibrio urbanistico che contrasta l’abusivismo e promuove la rigenerazione. Con il voto unanime del consiglio e il contributo degli ordini professionali il piano casa è ora pronto per l’approvazione definitiva ringrazio l’architetto Tony Gallitelli responsabile del settore urbanistica del comune di Ginosa e il consiglio comunale per il lavoro condiviso e responsabile».
Già nei mesi precedenti l’amministrazione aveva promosso un confronto pubblico con professionisti, associazioni di categoria e ordini tecnici per definire ambiti, criteri e premialità applicabili sul territorio. In quell'occasione era stato ringraziato in particolare l’ingegnere Gigi De Filippis, coordinatore della rete delle professioni tecniche ionica, per il contributo offerto.
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